immobilier

  • La remontée des taux constitue le coup de semonce pour un marché déjà affecté par de piètres performances concernant l’immobilier neuf. Les professionnels s’alarment. « Le ralentissement depuis le début de l’année est palpable. Le marché se restructure. Les accédants sont moins indulgents et les vendeurs moins gourmands. Le nombre de transactions recule et les rétractations se multiplient. Dans le neuf, le retournement est encore plus flagrant. Les stocks de logements sont au plus haut », explique à L’Expansion Ari Bitton, directeur général d’AB Courtage financements immobiliers. Alors que Jean-Claude Trichet doit annoncer une hausse du principal taux directeur de la BCE...

    L'immobilier neuf à la traine

    La remontée des taux constitue le coup de semonce pour un marché déjà affecté par de piètres performances concernant l’immobilier neuf. Les professionnels s’alarment. « Le ralentissement depuis le début de l’année est palpable. Le marché se restructure. Les accédants sont moins indulgents et les vendeurs moins gourmands. Le nombre de transactions recule et les rétractations se multiplient. Dans le neuf, le retournement est encore plus flagrant. Les stocks de logements sont au plus haut », explique à L’Expansion Ari Bitton, directeur général d’AB Courtage financements immobiliers. Alors que Jean-Claude Trichet doit annoncer une hausse du principal taux directeur de la BCE...

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  • La crise économique initiée l’été dernier aux Etats-Unis trouve sa source dans les crédits hypothécaires immobiliers à risque, les subprime. De ce fait, c’est un secteur entier qui souffre et qui continue à être ravagé par cette crise. Les chiffres en témoignent: en mai, les mises en chantier de logements sont tombées au plus bas depuis dix-sept ans. Elles s’élèvent désormais à 970.000 unités, soit 32,1% de moins qu’il y a un an. Les ventes de logements neufs accusent aussi le coup, tirées à la baisse par une progression de 7% des saisies entre avril et mai, et de 48%...

    Etats-Unis: la crise immobilière se poursuit

    La crise économique initiée l’été dernier aux Etats-Unis trouve sa source dans les crédits hypothécaires immobiliers à risque, les subprime. De ce fait, c’est un secteur entier qui souffre et qui continue à être ravagé par cette crise. Les chiffres en témoignent: en mai, les mises en chantier de logements sont tombées au plus bas depuis dix-sept ans. Elles s’élèvent désormais à 970.000 unités, soit 32,1% de moins qu’il y a un an. Les ventes de logements neufs accusent aussi le coup, tirées à la baisse par une progression de 7% des saisies entre avril et mai, et de 48%...

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  • L’étude que vient de publier le conseil international en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield le confirme: si la crise des subprimes, puis financière, a affecté les acteurs de l’immobilier, ce sont avant tout les entreprises en lien avec les ménages qui sont concernées. Hormis des inquiétudes sur les projets en cours au Royaume-Uni, « il n’y a encore aucun signe dans le reste de l’Europe d’un impact de la crise du crédit sur le nombre de projets en développement« , souligne Christian Dubois, directeur général de la filiale française de Cushman & Wakefield. L’immobilier commercial se porte bien: après une année 2007...

    L'immobilier commercial épargné par la crise

    L’étude que vient de publier le conseil international en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield le confirme: si la crise des subprimes, puis financière, a affecté les acteurs de l’immobilier, ce sont avant tout les entreprises en lien avec les ménages qui sont concernées. Hormis des inquiétudes sur les projets en cours au Royaume-Uni, « il n’y a encore aucun signe dans le reste de l’Europe d’un impact de la crise du crédit sur le nombre de projets en développement« , souligne Christian Dubois, directeur général de la filiale française de Cushman & Wakefield. L’immobilier commercial se porte bien: après une année 2007...

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  • Utiliser des matériaux écologiques, profiter d’une résidence secondaire, effectuer des travaux: ça bouge dans l’immobilier! L’ouverture en fin de semaine du Salon national de l’Immobilier constitue l’occasion de passer en revue les nouvelles tendances et des bons conseils à propos de son logement, sachant que la France compte 17 millions de logements individuels (neufs ou anciens). La mode de l’habitat écologique Une maison verte dès ses fondations, c’est possible. Aujourd’hui, il est possible de respecter l’environnement en adoptant une approche basée sur le climat, le lieu et les matériaux: en étudiant les températures moyennes et en optant pour un habitat...

    Les nouvelles tendances de l'immobilier

    Utiliser des matériaux écologiques, profiter d’une résidence secondaire, effectuer des travaux: ça bouge dans l’immobilier! L’ouverture en fin de semaine du Salon national de l’Immobilier constitue l’occasion de passer en revue les nouvelles tendances et des bons conseils à propos de son logement, sachant que la France compte 17 millions de logements individuels (neufs ou anciens). La mode de l’habitat écologique Une maison verte dès ses fondations, c’est possible. Aujourd’hui, il est possible de respecter l’environnement en adoptant une approche basée sur le climat, le lieu et les matériaux: en étudiant les températures moyennes et en optant pour un habitat...

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  • L’étude annuelle du conseil international en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield distingue comme chaque année les villes les plus chères sur le globe, une donnée essentielle à l’heure de la mondialisation. Sans surprise, Londres se hisse en tête du classement (2.777 € le mètre carré de bureaux); la capitale britannique reste cependant un des centres financiers les plus influents sur la planète. La capitale britannique est suivie par Hong Kong, Tokyo, Bombay et Moscou. Paris se hisse en sixième position dans cette liste, à 1.035 euros du mètre carré par an. La capitale occupait la quatrième place en 2006, mais...

    Les villes où l'immobilier est plus cher

    L’étude annuelle du conseil international en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield distingue comme chaque année les villes les plus chères sur le globe, une donnée essentielle à l’heure de la mondialisation. Sans surprise, Londres se hisse en tête du classement (2.777 € le mètre carré de bureaux); la capitale britannique reste cependant un des centres financiers les plus influents sur la planète. La capitale britannique est suivie par Hong Kong, Tokyo, Bombay et Moscou. Paris se hisse en sixième position dans cette liste, à 1.035 euros du mètre carré par an. La capitale occupait la quatrième place en 2006, mais...

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  • Les « grands ensembles » n’ont plus le vent en poupe. Aujourd’hui, une urbanisation à échelle humaine, et des habitats écologiques et individuels sont la règle 82% des Français souhaitent vivre dans une maison individuelle (Crédoc, 2004): le bonheur, c’est chacun chez soi. Selon l’Insee, depuis 1997, la maison individuelle représente les deux tiers des logements construits. Encore faut-il relier ces logements à la ville, prévoir des infrastructures, et dresser un plan d’occupation des sols, ce qui revient aux mairies. Et les toits à deux pentes ne font pas l’unanimité chez certains urbanistes et élus. Les prix des terrains constituent...

    Les nouveaux enjeux de l'urbanisme

    Les « grands ensembles » n’ont plus le vent en poupe. Aujourd’hui, une urbanisation à échelle humaine, et des habitats écologiques et individuels sont la règle 82% des Français souhaitent vivre dans une maison individuelle (Crédoc, 2004): le bonheur, c’est chacun chez soi. Selon l’Insee, depuis 1997, la maison individuelle représente les deux tiers des logements construits. Encore faut-il relier ces logements à la ville, prévoir des infrastructures, et dresser un plan d’occupation des sols, ce qui revient aux mairies. Et les toits à deux pentes ne font pas l’unanimité chez certains urbanistes et élus. Les prix des terrains constituent...

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