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	<title>Business et Marchés &#187; immobilier</title>
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	<description>Votre veille économique et financière</description>
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		<title>Bâtiments tertiaires: l&#039;enjeu de l&#039;éco-exploitation</title>
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		<pubDate>Thu, 10 Dec 2009 06:00:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Société]]></category>
		<category><![CDATA[énergie]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[En termes environnementaux, l&#8217;exploitation des bâtiments constitue un enjeu aussi important que leur conception. Si les architectes et les promoteurs intègrent la question environnementale depuis de nombreuses années, aucune norme n&#8217;était véritablement fixée concernant les objectifs de consommation énergétique. La loi Grenelle 2, émanant de la consultation éponyme, renferme une batterie de chiffres dont l&#8217;importance est primordiale pour les professionnels de la construction. L&#8217;objectif affiché est ambitieux: la consommation énergétique des bâtiments tertiaires devra reculer de 38 % d&#8217;ici à 2020. Les promoteurs ont trois ans pour se conformer aux normes Haute qualité environnementale dans le cadre des constructions neuves. Malgré...]]></description>
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		<title>L&#039;immobilier logistique en petite forme</title>
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		<pubDate>Wed, 02 Sep 2009 05:00:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Economie]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[logistique]]></category>

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		<description><![CDATA[Le secteur de l&#8217;immobilier logistique doit faire face aux difficultés économiques et financières. Conséquence de la crise, les entrepôts se vident face au ralentissement ou à la baisse de la consommation, selon les différentes tendances observées ces derniers mois. Les difficultés économiques ont pris de court de nombreux promoteurs immobiliers, qui avaient programmé de longue date de nouvelles inaugurations dans le secteur logistique. Depuis le début de l&#8217;année, l&#8217;offre dans ce domaine est abondante, et la demande en recul (- 26 %). Cette situation peu envieuse du marché de l&#8217;immobilier logistique incite les professionnels à faire preuve d&#8217;imagination. « Avec la...]]></description>
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		<title>La conception des bâtiments, nouvel enjeu environnemental</title>
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		<pubDate>Fri, 12 Jun 2009 05:00:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Environnement-Santé]]></category>
		<category><![CDATA[Société]]></category>
		<category><![CDATA[environnement]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[Les gratte-ciel font figure de priorité dans le cadre d&#8217;une prise de conscience sur les économies d&#8217;énergie et l&#8217;impact environnemental représentés par une meilleure conception des bâtiments. L&#8217;un des principaux symboles américains, l&#8217;Empire State Building, s&#8217;apprête à passer au vert. Depuis quelques semaines, 6.500 fenêtres sont en cours de remplacement, des travaux complétés par l&#8217;installation de nouveaux systèmes d&#8217;aération, de chauffage et d&#8217;illumination. L&#8217;enjeu, pour le bâtiment new-yorkais, est de s&#8217;inscrire dans une démarche environnementale et économique en réduisant de 38 % la consommation d&#8217;énergie et de 4,4 millions de dollars par an les coûts de fonctionnement. Un système intelligent...]]></description>
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		<title>L&#039;immobilier fait les frais de la crise</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Feb 2009 06:00:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Economie]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[&#171;&#160;Près de 20 à 25 % de nos clients n’ont pas pu réaliser d’opération d’immobilière en 2008 faute de prêt. Et nous ne constatons aucune évolution positive sur le début d’année. Ce manque de transparence contribue à figer le marché et à forcer l’attentisme des acheteurs&#171;&#160;, a pointé du doigt le président du réseau Orpi, Bernard Cadeau. Il n&#8217;a pas hésité à s&#8217;interroger sur l&#8217;opacité pratiquée, selon lui, par les établissements bancaires pour justifier de ces difficultés d&#8217;accès au crédit. Cette problématique est au coeur de la phase de turbulences traversée par le secteur immobilier depuis plus d&#8217;un an. A...]]></description>
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		<title>L&#039;immobilier commercial face à la crise</title>
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		<pubDate>Fri, 21 Nov 2008 12:22:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Economie]]></category>
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		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[Les inquiétudes sur la consommation des ménages inquiètent davantage les investisseurs que les promoteurs de centres commerciaux, qui multiplient les initiatives. Baisse du pouvoir d&#8217;achat, moral des ménages au plus bas: les médias ajoutent chaque jour une page de plus au pessimisme qui toucherait actuellement les Français. Mais ceux-ci semblent toujours continuer à fréquenter les centres commerciaux, si l&#8217;on en croît la profession. La 14ème édition du Marché international des professionnels de l&#8217;implantation commerciale est l&#8217;occasion de faire le point sur ce secteur. &#171;&#160;Le développement des centres commerciaux va se poursuivre en 2009. Il est possible qu&#8217;au-delà de cette date...]]></description>
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		<title>Immobilier : les transactions en recul dans un contexte de crise du crédit</title>
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		<pubDate>Mon, 27 Oct 2008 06:30:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Economie]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[« Jusqu&#8217;à fin septembre, ce marché était très dynamique. Depuis une dizaine de jours, la situation a changé. La crise financière a marqué la fin d&#8217;une époque », constate dans Le Figaro Thibault de Saint-Vincent, président de Barnes France. Pourtant, le secteur concerné touche une frange précise de la population : l&#8217;immobilier de luxe, tiré par les ventes au sein des grandes villes, fait les frais de la conjoncture. Les professionnels doivent se rabattre sur des investisseurs étrangers, plus difficiles à convaincre, pour tenter de stabiliser leurs ventes. Les chinois font partis des rares acquéreurs qui paient encore le plus fort, raconte-t-on...]]></description>
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		<title>Difficultés persistantes pour l&#039;immobilier américain</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Sep 2008 22:00:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Economie]]></category>
		<category><![CDATA[Marchés et finance]]></category>
		<category><![CDATA[Etats-Unis]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[Plus d&#8217;un an après le début de la crise des subprimes, le secteur immobilier américain reste toujours en proie à de profondes difficultés. Les promesses de ventes de logements existants aux Etats-Unis, sont reparties à la baisse en juillet, en baisse de 3,2 % par rapport à juin en données corrigées des variations saisonnières, selon le Groupement national des agents immobiliers américains. &#171;&#160;Les promesses de ventes de logements oscillent d&#8217;un mois sur l&#8217;autre, mais la tendance à long terme est fondamentalement à la stabilité. Le durcissement des conditions d&#8217;emprunt imposé par Fannie Mae et Freddie Mac le mois dernier a...]]></description>
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		<title>L&#039;immobilier neuf à la traine</title>
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		<pubDate>Thu, 03 Jul 2008 05:39:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Economie]]></category>
		<category><![CDATA[Politique éco]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[La remontée des taux constitue le coup de semonce pour un marché déjà affecté par de piètres performances concernant l&#8217;immobilier neuf. Les professionnels s&#8217;alarment. &#171;&#160;Le ralentissement depuis le début de l’année est palpable. Le marché se restructure. Les accédants sont moins indulgents et les vendeurs moins gourmands. Le nombre de transactions recule et les rétractations se multiplient. Dans le neuf, le retournement est encore plus flagrant. Les stocks de logements sont au plus haut&#160;&#187;, explique à L&#8217;Expansion Ari Bitton, directeur général d&#8217;AB Courtage financements immobiliers. Alors que Jean-Claude Trichet doit annoncer une hausse du principal taux directeur de la BCE...]]></description>
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		<title>Etats-Unis: la crise immobilière se poursuit</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Jun 2008 17:04:08 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Economie]]></category>
		<category><![CDATA[Politique éco]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[La crise économique initiée l&#8217;été dernier aux Etats-Unis trouve sa source dans les crédits hypothécaires immobiliers à risque, les subprime. De ce fait, c&#8217;est un secteur entier qui souffre et qui continue à être ravagé par cette crise. Les chiffres en témoignent: en mai, les mises en chantier de logements sont tombées au plus bas depuis dix-sept ans. Elles s&#8217;élèvent désormais à 970.000 unités, soit 32,1% de moins qu&#8217;il y a un an. Les ventes de logements neufs accusent aussi le coup, tirées à la baisse par une progression de 7% des saisies entre avril et mai, et de 48%...]]></description>
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		<title>L&#039;immobilier commercial épargné par la crise</title>
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		<pubDate>Mon, 02 Jun 2008 16:28:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Franck Stassi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Economie]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>

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		<description><![CDATA[L&#8217;étude que vient de publier le conseil international en immobilier d’entreprise Cushman &#38; Wakefield le confirme: si la crise des subprimes, puis financière, a affecté les acteurs de l&#8217;immobilier, ce sont avant tout les entreprises en lien avec les ménages qui sont concernées. Hormis des inquiétudes sur les projets en cours au Royaume-Uni, &#171;&#160;il n’y a encore aucun signe dans le reste de l’Europe d’un impact de la crise du crédit sur le nombre de projets en développement&#171;&#160;, souligne Christian Dubois, directeur général de la filiale française de Cushman &#38; Wakefield. L&#8217;immobilier commercial se porte bien: après une année 2007...]]></description>
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